Thủ tục sang tên chung cư thanh hà

Hiện tại dự án chung cư Thanh Hà đã vào ở 26 tòa , và hơn 10 nghìn cư dân về ở. Sau khi về ở 1 thời gian thì có rất nhiều khách muốn bán lại để thay đổi nhu cầu. Việc thủ tục sang tên , chuyển nhượng như thế này không phải khách hàng nào cũng nắm bắt được, vì vây chúng tôi thống kế các bước để quý khách hàng nằm bắt được .

Mọi vướng mắc thủ tục và cần hỗ trợ nhanh liên hệ CSKH : 0983.12.9898

CÁC BƯỚC DÀNH CHO HỒ SƠ CHUYỂN NHƯỢNG  SANG TÊN CHUNG CƯ THANH HÀ

BƯỚC 1:  Rút hồ sơ ngân hàng  đối với trường hợp người bán đang thế chấp tại sản tại Ngân hàng ( ký xóa chấp, hủy công chứng  ) , thời gian mất từ 1 đến 2 ngày ( dành cho KH nào đang thế chấp hợp đồng mua bán để vay vốn còn thời gian tùy theo từng chi nhánh và CV ngân hàng hỗ trợ bạn )

BƯỚC 2: Đi hủy xác nhận đã nhận nhà chi phí 2 triệu ( nếu đã nhận nhà ), mất khoảng 120 phút

BƯỚC 3: Ký hợp đồng công chứng mất phí khoảng  từ 1,5 đến 2 triệu ( tùy giá trị căn hộ ) và mất khoảng 180 phút

BƯỚC 4:  Đi đóng thuế thu nhập cá nhận 2% giá trị căn hộ ( hiện tại khu vực Thanh Hà đang được áp dụng mức đóng thuế từ 14 triệu/m2 đến 15 triệu/m2 tùy theo vị trí tòa nhà ) và khoảng từ 15 triệu đến 23 triệu ( tùy thuộc diện tích và vị trí căn hộ ). Thời gian theo quy định nhà nước trả lời thông báo thuế 7 ngày.

BƯỚC 5: Xin xác nhận từ chủ đầu tư sang tên chủ mới mất chi phí 10 triệu, thời gian mất khoảng 120 phút .

BƯỚC 6: Hoàn tất thủ tục các giấy tờ tại tòa nhà để hoàn thiện sang tên KH mua.

VẬY NHÌN CÁC BƯỚC TRÊN TA THẤY CHI PHÍ MẤT KHOẢNG  TỪ 29 TRIỆU ĐẾN 36  TRIỆU VÀ THỜI GIAN KHOẢNG 9 NGÀY.

Việc mất thời gian nhiều là do chờ cơ quan thuế trả lời kết quả, nếu bạn muốn làm thủ tục nhanh chỉ mất 2 ngày thì liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ . Hotline CSKH : 0983.12.9898

 

Để thực hiện các bước đó thì Bên Mua và Bên Bán còn phải chuẩn bị bồ hồ sơ pháp lý như sau :

Bên bán :

Các bước rút hợp đồng mua bán đối với KH vay vốn

  1. Báo với nhân viên Ngân hàng tổng tiền nạp vào bao nhiêu để lấy hợp đồng mua bán ra.
  2. Lấy hợp đồng ra thực hiện việc hủy công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm ( nếu có )
  3. Cung cấp chứng minh thư 2 vợ chồng, sổ hộ khẩu , đăng ký kết hôn trước( bằng bản chụp ảnh để ktra thông tin , ktra xem thời điểm vào hợp đồng mua bán với thời điểm bán bây giờ có cùng 1 chứng minh ko ? hay trước đây chứng minh còn bây giờ lại thẻ căn cước )
  4. Chụp ảnh các phiếu thu, hợp đông đủ các trang để pháp lý ktra trước tránh đời chờ lâu.
  5. Chuẩn bị các giấy tờ điện nước, biên bản bàn giao nhà…

Bên Mua :

  1. Chứng minh thư 2 vợ chồng
  2. Sổ hộ khẩu
  3. Đăng ký kết hôn
  4. Hợp đồng lao đồng, xác nhận lương ( nếu người mua vay vốn ngân hàng )
  5. Chek CIC để kiêm tra có vay vốn được không ( nếu người mua vay vốn )

 

Trên là tổng hợp dành cho quy trình và hồ sơ chuẩn bị cho việc chuyển nhượng căn hộ tại dư án Chung Cư Thanh Hà. Việc làm này sẽ mất nhiều thời gian đi lại,  trục trặc nếu quý khách hàng trực tiếp đi làm ( trăm hay không bằng tay quen ) .      Đến với chúng tôi để được hỗ trợ nhiệt tình và kiểm tra chắc chắn hồ sơ để khách hàng tốt ưu hóa săp xếp thời gian cho công việc hiện tại của mình và chuyện nghiệp.

Hotline tư vấn & hỗ trợ tốt nhất : 0983.12.9898

 

 

 

 

 

 

Call Now Button