HOTLINE: Hotline1: 0983.12.9898 - Hotline2: 0938.15.2181

Một số thắc mắc của khách hàng về vấn đề vay vốn khi mua chung cư Thanh Hà Mường Thanh

Ngày đăng: 16:58 chiều 08/09/2018

Giải đáp một số thắc mắc giành cho khách hàng mua nhà vay vốn tại dự án chung cư Mường Thanh Thanh Hà khách hàng hay gặp phải

1: Điều kiện cần và đủ để khách hàng có thể vay mua nhà của ngân hàng BIDV ở dự án chung cư Mường Thanh Thanh Hà?

–          Khách hàng phải có hợp đồng mua bán ký với chủ đầu tư, tương đương với tối thiểu phải đóng vào 30% giá trị căn hộ

–          Đối với khách hàng có hộ khẩu Hà Nội:

*** Chứng minh thu nhập của bên vay ( Nếu là người đã có gia đình thì phải có giấy đăng ký kết hôn, nếu là người độc thân thì phải có giấy xác nhận độc thân). Chưng minh thu nhập bao gồm hợp đồng lao động và bảng lương 6 tháng gần nhất ( Nếu khách hàng trả lương qua tài khoản thì là in sao kê lương 6 tháng gần nhất).

*** Chứng minh thư nhân dân của bên vay

*** Hộ khẩu

–          Đối với khách hàng không có hộ khẩu Hà Nội

*** Chứng minh thu nhập của bên vay ( Nếu là người đã có gia đình thì phải có giấy đăng ký kết hôn, nếu là người độc thân thì phải có giấy xác nhận độc thân). Chưng minh thu nhập bao gồm hợp đồng lao động và bảng lương 6 tháng gần nhất ( Nếu khách hàng trả lương qua tài khoản thì là in sao kê lương 6 tháng gần nhất).

*** Chứng minh thư nhân dân của bên vay

*** KT3 đăng ký tại Hà Nội

*** Xác nhận tham gia bảo hiểm tại Hà Nội từ 12 tháng trở lên

 

2: Số tiền có thể vay tối đa là bao nhiêu % giá trị căn hộ?

–          Số tiền tối đa ngân hàng cho vay là 70% giá trị căn hợp trên hợp đồng mua bán. Giả sử khách hàng mua căn hộ 69,48m2 giá gốc 9,5tr/m2. Giá trị hợp đồng căn hộ sẽ là 9,5 x 69,48 = 660,060,000 đ. Khách hàng sẽ phải đóng tối thiểu là 30% tương đương 198,018,000 đ để ký hợp đồng mua bán và ngân hàng sẽ hỗ trợ vay 70% tương đương số tiền là 462,042,000 đ.

3: Thời gian tối đa ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn?

–          Ngân hàng BIDV hỗ trợ khách hàng vay vốn khi mua căn hộ tại dự án tối đa lên tới 20 năm đối với khách hàng trong độ tổi lao động. Ngoài ra ngân hàng sẽ xét tới độ tổi cả khách hàng để điều chỉnh thời gian cho vay. Ví dụ khách hàng 30 tôi đứng tên vay vốn, thời gian vay tối đa cuả khách hàng là 20 năm, khách hàng 50 tổi đứng tên vay vốn thì thời gian cho vay tối đa là 10 năm.

4: Nếu muốn trả nợ trước hạn lãi suất bị phạt như thế nào?

–          Ngân hàng BIDV hỗ trợ khách hàng với 4 gói vay với lãi suất và thời gian ưu đãi bao gồm: 7,3%/năm áp dụng cho 6 tháng đầu tiên. 7,8%/năm áp dụng cho 12 tháng đầu tiên. 8,3%/năm cho 18 tháng đầu và 8,8%/năm cho 24 tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi lãi suất được tính bằng lãi suất tiết kiệm tại thời điểm đấy + biên độ 3,5% không vượt úa hạn mức tối đa hoặc tối thiếu của ngân hàng tại thời điểm đấy. Nếu khách hàng vay 1 trong 2 gói đầu thì sau 36 tháng khách hàng có thể trả nợ trước hạn mà không bị phạt lãi. Và nếu khách hàng vay 1 trong 2 gói sau thì sau 60 tháng khách hàng có thể trả nợ trước hạn mà không bị phạt lãi. Trong trường hợp khách hàng trả nợ trước hạn trước 36 tháng ( giành cho gói 1 và 2) hoặc 60 tháng ( đối với gói 3 và 4) thì lãi suất trả nợ trước hạn được tính từ 2,5-4% số tiền trả trước hạn.

 

Một số thắc mắc của khách hàng về vấn đề vay vốn khi mua chung cư Thanh Hà Mường Thanh
1 (20%) 2 votes

HOTLINE: Hotline1: 0983.12.9898 - Hotline2: 0938.15.2181

Ý kiến bạn đọc

BÀI VIẾT LIÊN QUAN
TOP